国家装配式建筑政策及发展趋势

 

自从《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的》文件发布后，从中央到地方关于发展装配式的政策在2016年相继出台，标准规范的编写和颁布也提上日程。2018年度，装配式建筑会是各地建设工作的重点

 

国务院“十三五”节能减排综合工作方案明确指出要强化建筑节能：

 

1、编制绿色建筑建设标准，开展绿色生态城区建设示范，到2020年，城镇绿色建筑面积占新建建筑面积比重提高到50%。

 

2、实施绿色建筑全产业链发展计划，推行绿色施工方式，推广节能绿色建材、装配式和钢结构建筑。

 

下面是重点城市装配式建筑政策发文

 

一、北京市装配式建筑目标：

 

1、到2020年装配式建筑比例达30%以上。

 

2、3类项目将全部采用装配式建筑。保障性住房和政府投资的新建建筑；通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目；地上建筑规模 10万平方米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目。

 

二、深圳市关于加快推进装配式建筑的通知

 

1、应当实施装配式建筑的项目：（1）新出让的住宅用地项目；（2）纳入“十三五”开工计划（含棚户区改造和城市更新等配建项目）独立成栋，且截至本通知发布之日尚未取得《建设用地规划许可证》的保障性住房项目。

 

2、优先实施装配式建筑：（1）政府投资建设的学校、医院、养老院等公共建筑项目；（2）深圳北站商务中心区、坪山中心区、宝安中心区、国际低碳城、大运新城等重点区域。

 

3、装配式建筑项目优先采用设计-采购-施工（EPC ）总承包、设计-施工（D-B）总承包等项目管理模式。

 

三、江西省装配式建筑目标：

 

（1）力争2017年建筑业总产值实现10%以上的增长目标，装配式建筑达到 200万平方米；

 

（2）对政府投资性的公建项目、保障房建设等设定刚性比例发展装配式建筑。

 

四、山东省装配式建筑目标：

 

1、2017年装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到10%左右：（1 ）全省设区城市规划区内新建公共租赁房、棚户区改造安置住房等项目全面实施装配式建造；（2）政府投资工程应使用装配式技术进行建设。

 

2、2020年，（1）建立健全适应装配式建筑发展的技术、标准和监管体系；（2 ）济南、青岛装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其他设区城市和县（市）分别达到25%、15% 以上。

 

3、2025年，全省装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上；形成一批以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群。

 

五、吉林省装配式建筑目标：

 

1、装配式建筑面积不少于200万平方米；初步建立装配式建筑技术、标准、质量、计价体系。

 

2、到2020年，培育起以装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产优势企业为核心且全产业链协作的产业集群，创建2～ 3家国家级装配式建筑产业基地；吉林省装配式建筑面积不少于500万平方米；长春、吉林两市装配式建筑占新建建筑面积比例达到20% 以上，其他设区城市达到 10%以上。

 

3、2021～2025年，形成一批具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业、技术力量雄厚的研发中心、特色鲜明的产业基地，使新型建造方式成为主要建造方式之一，吉林省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 30%以上。

 

六、安徽省装配式建筑目标

 

（1）到2020年，装配式施工能力大幅提升，力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%。

 

（2）到2025年，力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

 

还有一些省市选择了在装配式建筑上采用工程总承包模式。业内人士认为，工程总承包企业对工程质量、安全、进度、造价负总责。建立全过程质量追溯制度，加大抽查抽测力度，严肃查处质量安全违法违规行为。